306 000 €
173 m² / 1 080 m²
6 pièces
Vous recherchez une belle maison en pierre spacieuse, familiale avec tout le confort moderne, ne cherchez plus elle est situé à 8 mn du centre ville de Baignes-Sainte-Radegonde, avec ses commerces, ses écoles et son collège; Coté transport vous serez à 2 mn de la N10, 45 mn de Bordeaux, tout proche de Chevanceaux et des Antilles de Jonzac pour vous détendre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et ses rangements, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'un bar, un salon, une cuisine moderne donnant sur une salle à manger et son salon d'environ 40 m2, le tout avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et en moellon, lui donnant une identité et un charme d'antan.
Vous retrouverez à l'étage après avoir monter les marches de l'escalier en bois massif, les trois belles chambres confortables pour une grande famille, une salle de bain et son wc.
L'extérieur est composé d'un parc arboré d'environ 1000 m2 et clos de chaque coté de la maison, avec un terrain de pétanque et une terrasse couverte. Pour vos véhicules, les outils et votre matériel de bricolage, vous disposerez d'une belle dépendance d'environ 80 m2, que vous pourrez également aménager à votre guise et pourquoi pas en logement car indépendant à la maison.
Une opportunité exceptionnelle pour cette maison nichée dans un cadre de vie idéal ou vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages.
Pour de plus amples informations concernant cette maison, contactez l'équipe d'Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et ses rangements, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un wc, d'un bar, un salon, une cuisine moderne donnant sur une salle à manger et son salon d'environ 40 m2, le tout avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et en moellon, lui donnant une identité et un charme d'antan.
Vous retrouverez à l'étage après avoir monter les marches de l'escalier en bois massif, les trois belles chambres confortables pour une grande famille, une salle de bain et son wc.
L'extérieur est composé d'un parc arboré d'environ 1000 m2 et clos de chaque coté de la maison, avec un terrain de pétanque et une terrasse couverte. Pour vos véhicules, les outils et votre matériel de bricolage, vous disposerez d'une belle dépendance d'environ 80 m2, que vous pourrez également aménager à votre guise et pourquoi pas en logement car indépendant à la maison.
Une opportunité exceptionnelle pour cette maison nichée dans un cadre de vie idéal ou vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages.
Pour de plus amples informations concernant cette maison, contactez l'équipe d'Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner sur votre projet.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison en pierre de 173 m2 avec parc arboré, dépendance et garage, située sur la commune de chantillac
306 000 €