Maison

VILLA COMTEMPORAINE A VALENCE -
SALON/SEJOUR 60m²- 4 CHAMBRES – 2 SDB - BUANDERIE – ATELIER – GARAGE- BUREAU - PISCINE- TERRAIN 592 M² CLOS.

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette villa contemporaine de 157 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un cadre tranquille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant avec dressing et toilettes séparées. Le vaste salon/séjour de 60 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en musique. La terrasse vous invite à la détente, offrant une vue paisible sur la piscine ensoleillée.
Au demi étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain balnéo musicale , une salle d'eau et des toilettes séparées. Le demi-sous-sol, entièrement isolé, abrite une buanderie, un garage de 30 m², un atelier et un bureau avec entrée indépendante, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les besoins. Cette villa bénéficie d'un chauffage au sol par chaudière Viessmann au gaz de ville, d'une climatisation réversible gainable et pour plus de confort d'un système d'aspiration centralisé. Le terrain arboré, clos, avec portail automatisé, garantit votre intimité.
Sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun facilite votre quotidien. De plus, Valence offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A49, ainsi qu'aux gares TGV (Lyon à 35 minutes et Paris à 2h10).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez MARTIN-PIERRE au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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