Arenas / edhec _ 2 pièces en étage élevé avec terrasse exposée sud-ouest

ARENAS / EDHEC, Dans une copropriété de plusieurs batiments, un appartement au 4ème étage avec terrasse exposée Sud Ouest, composé de : entrée avec placards, séjour, cuisine séparée équipée, chambre avec placards, salle de bain et WC indépendants. Une terrasse de 9m2 ensoleillée parfait ce bien.
Proche de l'Edhec, du centre d'affaire, de la mer, de l'aéroport, du tramway et du train l'emplacement est idéal pour un investissement ou premier achat.
L'appartement est en état d'usage, aux normes, avec double vitrage, stores électriques, et chauffage collectif au sol.
Faibles charges et bon DPE. La copropriété permet le stationnement de vélos.
Une cave complète ce bien. Un parking est disponible à la location (70€/mois)
Copropriété de 365 lots. Charges annuelles 1 300€ (tout collectif, ascenseur, gardien). Honoraires à la charge du vendeur 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 309€ et 417€/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr