Appartement duplex 3 chambres plein centre

Appartement en plein centre de Lévignac. au deuxième étage d'une construction récente.
Près de 83m2 mais 72m2 retenus en loi Carrez, l'appartement est un duplex avec 2 chambres à l'étage sous rampant.
La configuration de cet appartement en fait un lieux original et très agréable à vivre.
Une chambre se trouve au premier niveau avec le séjour, la cuisine et la SDB.
Une mezzanine au dessus du séjour pour un coin bureau ou un coin jeux pour les enfants.
Appartement traversant.
Tous les commerces et les commodités à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Chauffage central au gaz.

Cette annonce référence 240853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.

Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr