F3 noisy le grand, proche centre-ville

Venez découvrir cet bel appartement très LUMINEUX, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, centre ville et bords de marne. La gare RER A est à 12 minutes à pied.
Il se compose:
- d'un vaste séjour de 38m² ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur un premier balcon avec une belle vue dégagée.
- de deux chambres donnant sur une 2ème balcon (dont une avec grand dressing)
-une salle de bain et WC séparé.

*Une cave.
*Un emplacement de parking en sous-sol + un emplacement de parking en extérieur.

Les atouts:
- Secteur recherché proche du centre-ville et des bords de marne,
- DPE C
- Très LUMINEUX,
- Belle vue dégagée,
- Deux emplacements de parking,
- Résidence calme et sécurisée,
- 2 balcons.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 240879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr