Appartement type t2 + combles aménageables

Idéal pour investisseur... ou Résidence principale

Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 51m² + des combles aménageables de 20m² environ, dans un petit immeuble à 2 pas des Thermes de la jolie Ville de Bagnères, idéalement situé au cœur d'un quartier historique.
Il se compose d'un salon salle à manger très lumineux, d'une cuisine avec placard, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'un couloir avec verrière et puit de jour
le petit plus qui a toute son importance se sont ces combles aménageables,

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ainsi que le changement des fenêtres et radiateurs....
en fonction de vos revenus vous pouvez prétendre à avoir des aides aux travaux énergétique
Cet appartement est vendu avec un box de rangement + un box commun aux parties communes
Rentabilité possible 7.90%
Taxe foncière 601€
'idée d'aménagement en photo'

A visiter sans plus tarder ....

Cette annonce référence 240881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE BOYER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88[Coordonnées masquées]12.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 325 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr