Immobilier Vente Appartement Nice 60 m² - Annonce Immobilière 19600192

469 000 €

Financer ce bien à partir de 2 373 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 561 €	78 349 €
15 ans	3 284 €	122 144 €
20 ans	2 715 €	182 646 €
25 ans	2 373 €	242 946 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

60 m²

3 pièces

European Riviera Properties

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A VENDRE 3P NICE FABRON PISCINE TERRASSE
Coup de cœur!
Dans résidence standing sécurisée avec piscine à débordement, magnifique 3 pieces 62m2 climatisé, traversant en ÉTAGE, séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse profonde, VUE dégagé colline au calme absolu, nombreux rangements dans l'appartement, salle d'eau avec douche à l'italienne.
Garage sous sol inclus dans le prix. Possibilité location garage supplémentaire.
Nous avons apprécié: la proximité de cette résidence des commerces de La Pignata nombreux, permettant d'allier la verdure et la possibilité de faire quelques courses sans prendre la voiture. Le pole commercial de La Pignata donne vraiment l'impression d'être dans un petit village. L'appartement que nous vous proposons à la vente dispose d'un extérieur très bien entretenu et verdoyant. La décoration de l'intérieur est très soignée, on se sent vraiment bien. La piscine dispose d'une très grande plage ce qui permet de s'isoler assez facilement.
Un appartement ou il fait bon vivre!

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 80.
Charges courantes: 2940 €/an
Prix : 469 000 € F.A.I.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 292 E SM

DPE

GES

Date du DPE : 15/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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469 000 €