Nichée dans un paisible village, à 8 minutes au sud de monchaux-sur-ecaillon, 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2000.
Tous vos projets extérieurs pourront être réalisés grâce aux 2760 m² de parcelles clôturées que compte cette habitation.
Une allée privative devant la maison ainsi qu'un car-port permettront de garer aisément vos véhicules.
Coté intérieur, au rez-de-chaussée, nous retrouverons un vaste salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une première chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une buanderie qui accueille une chaudière récemment posée (2019).
Vous serez séduit par la véranda en aluminium utilisée aujourd'hui comme une pièce de vie, en continuité du salon, donnant une vue sur l'ensemble du jardin.
À l'étage, le palier dessert la salle de bain ainsi que 3 grandes chambres.
La plupart des châssis en double vitrage PVC ont été remplacés en 2022.
Insert à bois fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29331770)
Tous vos projets extérieurs pourront être réalisés grâce aux 2760 m² de parcelles clôturées que compte cette habitation.
Une allée privative devant la maison ainsi qu'un car-port permettront de garer aisément vos véhicules.
Coté intérieur, au rez-de-chaussée, nous retrouverons un vaste salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une première chambre d'environ 15 m², ainsi qu'une buanderie qui accueille une chaudière récemment posée (2019).
Vous serez séduit par la véranda en aluminium utilisée aujourd'hui comme une pièce de vie, en continuité du salon, donnant une vue sur l'ensemble du jardin.
À l'étage, le palier dessert la salle de bain ainsi que 3 grandes chambres.
La plupart des châssis en double vitrage PVC ont été remplacés en 2022.
Insert à bois fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29331770)
Référence: 1324277
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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239 000 €