498 700 €
160 m² / 1 479 m²
5 pièces
A vendre à NOSTANG, dans un hameau en campagne, cette magnifique longère de 5 pièces d' une surface d'environ 157 m² sur un terrain clos de 1479 m² avec ses annexes. Elle se compose en rez de jardin: buanderie, wc indépendant, vaste salon séjour de 75 m² orientés plein Sud donnant sur une grande terrasse et sur le jardin, grande cuisine Américaine aménagée et équipée avec un ilot central, à l'étage une mezzanine aménagée en bureau dessert 3 belles chambres dont une avec une salle d'eau privative avec wc et une autre salle d'eau avec wc. La maison, construite en 1780, est en très bon état général et a été entièrement isolée et rénovée en 2016. Elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur la campagne. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage ,et sans volets roulants en rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol. Le terrain est piscinable sur le côté de la longère. Le calme, la nature et le charme du hameau d'une dizaine de longères sont les points forts de cette propriété. Le prix de vente est de 498 700 euros dont 5% de frais d'honoraires soit 23 700 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Barraine IMMO Lorient. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longere renovee en 2016 a vendre de type 5 pièces de 160m2 à nostang
498 700 €