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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison quartier de la marne
— Cholet 49300 —
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Exclusivité Patrice Grenapin - BSK Immobilier
Maison récente de 2023 avec tout le confort moderne.
Située dans le quartier paisible de la marne, à 2 pas de l'intermarché,
cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voici les détails :
Surface habitable : 142 m²
Année de construction : 2023
Nombre de pièces : 8
Chambres : 5
Terrain : 350 m²
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante qui mène à toutes les pièces de la maison.
Un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille.
Une MAGNIFIQUE cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille.
Une suite parentale avec une élégante douche italienne et un dressing fonctionnel.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Une terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.
Une lingerie pratique pour le rangement et l’organisation.
Un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
À l’étage, vous découvrirez :
Un palier qui dessert 4 chambres, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimal.
Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort.
Une salle de bains spacieuse pour toute la famille.
Le terrain sera aménagé prochainement, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis et les moments de détente.
Choix des matériaux de qualités!
N’hésitez pas à me contacter, Patrice Grenapin au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Je connais parfaitement la région et saura vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité.
Cette annonce référence 237202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente de 2023 avec tout le confort moderne.
Située dans le quartier paisible de la marne, à 2 pas de l'intermarché,
cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voici les détails :
Surface habitable : 142 m²
Année de construction : 2023
Nombre de pièces : 8
Chambres : 5
Terrain : 350 m²
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante qui mène à toutes les pièces de la maison.
Un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille.
Une MAGNIFIQUE cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille.
Une suite parentale avec une élégante douche italienne et un dressing fonctionnel.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Une terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées d’été.
Une lingerie pratique pour le rangement et l’organisation.
Un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
À l’étage, vous découvrirez :
Un palier qui dessert 4 chambres, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimal.
Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort.
Une salle de bains spacieuse pour toute la famille.
Le terrain sera aménagé prochainement, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis et les moments de détente.
Choix des matériaux de qualités!
N’hésitez pas à me contacter, Patrice Grenapin au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Je connais parfaitement la région et saura vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité.
Cette annonce référence 237202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 237202
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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