** montblanc - villa neuve- 3 chambres - piscine - garage**

A Montblanc, idéal famille, dans un lotissement récent, villa de 82m2, jardin et piscine.

Découvrez cette magnifique maison neuve avec des prestations modernes, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa conception fonctionnelle.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’un espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, donnant sur la piscine.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une suite parentale spacieuse avec vue et accès direct au jardin, et un WC indépendant.

A l’étage, deux chambres lumineuses, chacune offrant un accès direct à une terrasse. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue. Une salle d'eau moderne et un WC.

A l’extérieur, venez profitez du jardin, de sa terrasse carrelée et la piscine au chlore équipée d’une membrane en PVC armée.
Une place de parking privative à l’avant de la maison ainsi qu’un garage carrelé et isolé viennent compléter l’ensemble.

Les plus: Maison neuve RT2012, garage, climatisation, thermodynamique, piscine..

Cette annonce référence 211624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRIS VAN OOSTEROM (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]18.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr