280 800 €
104 m² / 317 m²
5 pièces
NOUVEAUTÉ ALTERNATIVE IMMOBILIER! Je vous présente cette jolie maison de 104m2 sur 317m2 de terrain dans cette jolie commune dynamique de CHATEAUBOURG!
Commune privilégiée entre RENNES et VITRÉ, avec un accès facile, traversée par la voie express PARIS-RENNES [RN 157] et par l'axe ferroviaire majeur PARIS-RENNES-BREST.
Tout à PROXIMITÉ à pieds, gare, commerces, écoles et collège.
Commençons la visite avec au rez-de-chaussée une pièce de vie salon-salle à manger avec son poêle à bois, cuisine ouverte amenagée et équipée, une chambre actuellement salle de bain, un ancien garage avec une baie vitrée deja installée possibilité de créer une chambre parentale, toilettes.
A l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres avec parquet, salle d'eau possibilté de mettre une baignoire et toilettes.
Située en impasse vous pourrez aussi profiter de sa terrasse et jardin san vis à vis! Parking privé devant.
Vous vous imaginez dans votre futur cocon? Contactez-moi sans tarder!
Commune privilégiée entre RENNES et VITRÉ, avec un accès facile, traversée par la voie express PARIS-RENNES [RN 157] et par l'axe ferroviaire majeur PARIS-RENNES-BREST.
Tout à PROXIMITÉ à pieds, gare, commerces, écoles et collège.
Commençons la visite avec au rez-de-chaussée une pièce de vie salon-salle à manger avec son poêle à bois, cuisine ouverte amenagée et équipée, une chambre actuellement salle de bain, un ancien garage avec une baie vitrée deja installée possibilité de créer une chambre parentale, toilettes.
A l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres avec parquet, salle d'eau possibilté de mettre une baignoire et toilettes.
Située en impasse vous pourrez aussi profiter de sa terrasse et jardin san vis à vis! Parking privé devant.
Vous vous imaginez dans votre futur cocon? Contactez-moi sans tarder!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A deux minutes à pieds du centre et de la gare!
280 800 €