Maison de charme 5 pièces 149 m2, secteur perverie, 44300 nantes

Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Nichée en plein cœur du quartier de la Perverie, nous vous invitons à découvrir cette maison de standing rare à la vente, de type 5 et d'une surface au sol d'environ 149,9 m2 (136,7 m2 habitable environ) proposant des prestations soignées et abouties. A proximité immédiate de toutes les commodités, ce joli bien bâti sur une parcelle close et arborée de 220 m2 saura ravir les acheteurs en quête d'une maison rénovée avec goût.

Sa situation géographique :
- Arrêt de tramway 'Morrhonnière-Petit Port' (Ligne 2) à 500 m
- Arrêts de bus 'Fructidor' (Ligne 26) à 200 m
- Superette à 500 m
- Établissement scolaire de la Perverie (élémentaire, collège et lycée) à 100 m
- A quelques minutes des promenades du Cens

La configuration des lieux se présente comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée & ses rangements
- Un grand salon-séjour traversant d'une surface d'environ 45 m2 ouvert sur le jardin paysagé et sa terrasse exposée Sud-Ouest
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant elle aussi un accès privilégié aux extérieurs paysagés
- Une pièce technique / buanderie
- Un WC indépendant avec rangements
- Un garage de 16 m2 environ

A l'étage, un palier desservant :
- Une première chambre & ses rangements
- Une seconde chambre & son dressing
- Une troisième chambre & ses rangements
- Une quatrième chambre & ses rangements
- Une salle de douche
- Une salle de bains
- Un grenier isolé d'une surface d'environ 70 m2 au sol permettant un grand espace de stockage supplémentaire

Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant votre cadre de vie personnelle ?
- etc.
Ce bien est fait pour vous !

Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN
[Coordonnées masquées]
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