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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m2
— Marseille-13e 13013 —
Nos partenaires locaux
Dans le secteur recherché de Château Gombert, nous vous proposons à la vente ce très bel appartement 4 pièces de 83 m2 avec grande terrasse, jardin et garage double.
Situé dans une petite résidence privée et sécurisée, composée majoritairement de villas, cet appartement familial offre confort, espace, fonctionnalité, luminosité, le tout avec une jolie vue dégagée sur le massif de l'Etoile.
Vous serez séduit par son emplacement, proche de tous les commerces, les transports en commun et à 5 minutes à pieds du collège et des écoles maternelle, primaire et crèche ; le tout en étant au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante pouvant être ouverte entièrement sur le séjour, une belle terrasse accessible par les pièces de vie ; puis au niveau coin nuit, nous avons un dégagement avec placard, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC indépendant, une salle de bains et deux autres chambres.
L'appartement est agrémenté d'un jardin privatif d'environ 150 m2, d'un grand garage double sous l'appartement, et toutes les pièces sont climatisées (Daikin et Mitsubishi).
Contactez notre agence pour visiter ce bien rare sur le marché.
Référence agence : 655
Situé dans une petite résidence privée et sécurisée, composée majoritairement de villas, cet appartement familial offre confort, espace, fonctionnalité, luminosité, le tout avec une jolie vue dégagée sur le massif de l'Etoile.
Vous serez séduit par son emplacement, proche de tous les commerces, les transports en commun et à 5 minutes à pieds du collège et des écoles maternelle, primaire et crèche ; le tout en étant au calme et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un grand séjour exposé Sud et Ouest, une cuisine indépendante pouvant être ouverte entièrement sur le séjour, une belle terrasse accessible par les pièces de vie ; puis au niveau coin nuit, nous avons un dégagement avec placard, une suite parentale avec sa propre salle de bains, un WC indépendant, une salle de bains et deux autres chambres.
L'appartement est agrémenté d'un jardin privatif d'environ 150 m2, d'un grand garage double sous l'appartement, et toutes les pièces sont climatisées (Daikin et Mitsubishi).
Contactez notre agence pour visiter ce bien rare sur le marché.
Référence agence : 655
Référence: PGFP-FUC-840
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces 83 m2
374 000 €