ANCIEN PRIEURE A DEUX PAS DE SAINT EMILION
Venez découvrir ce joyau chargé d'histoire, situé à proximité de Saint-Émilion. Ce magnifique ancien prieuré, rénové une 1ère fois dans les années 80, vous offre un charme fou et un parc bucolique à souhait.
La maison principale de 350 m², avec ses 4 chambres, offre une élégance incomparable, des travaux sont à prévoir pour lui donner un confort optimal. De l'autre côté du parc, un bâtiment d'environ 150 m² abrite un gîte de 4 chambres et une chambre d'hôtes vous offrant de multiples possibilités d'accueil et d'activité.
Ce lieu est parfait pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. Le parc arboré et clos de 2538 m2, abrite une grande piscine(10x5) et son pool house, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées estivales.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à quelques minutes de Saint-Émilion, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 047 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386
Venez découvrir ce joyau chargé d'histoire, situé à proximité de Saint-Émilion. Ce magnifique ancien prieuré, rénové une 1ère fois dans les années 80, vous offre un charme fou et un parc bucolique à souhait.
La maison principale de 350 m², avec ses 4 chambres, offre une élégance incomparable, des travaux sont à prévoir pour lui donner un confort optimal. De l'autre côté du parc, un bâtiment d'environ 150 m² abrite un gîte de 4 chambres et une chambre d'hôtes vous offrant de multiples possibilités d'accueil et d'activité.
Ce lieu est parfait pour les amoureux de vieilles pierres et de tranquillité. Le parc arboré et clos de 2538 m2, abrite une grande piscine(10x5) et son pool house, idéal pour profiter des beaux jours et des soirées estivales.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce havre de paix à quelques minutes de Saint-Émilion, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Barème consultable sur le site www.neopatrimoine.com.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 519 047 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4380.00 et 6000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386
Référence: 114-NEOPATRIMOINE63
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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