HENIN BEAUMONT MAISON 94 M2 T4 PLUS, TRADITIONNELLE BÂTIE SUR UNE PARCELLE DE 374 M2 (JARDIN 274 M2 env.) EN EXCELLENT ETAT INTERIEUR. PROCHE CENTRE VILLE SEMI-MITOYENNE par le GARAGE + 1 place de parking privée extérieure, quartier résidentiel très calme. Toutes les pièces sont baignées de lumière. Le hall d'entrée dessert d'une part le salon séjour traversant agrémenté d'une cheminée à insert bois, un wc indépendant, et d'autre part la cuisine contemporaine individuelle équipée et aménagée.
La salle à manger et la cuisine ont accès direct à la terrasse (store banne) et au jardin. Au 1er étage, le grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain contemporaine équipée et aménagée douche et un grand wc indépendant.
ALARME/MENUISERIES DOUBLE VITRAGE/VOLETS. CARRELAGE ET PARQUETS STRATIFIES. DPE D. AUCUN TRAVAUX à prévoir excepté un rafraichissement peintures extérieures.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
La salle à manger et la cuisine ont accès direct à la terrasse (store banne) et au jardin. Au 1er étage, le grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain contemporaine équipée et aménagée douche et un grand wc indépendant.
ALARME/MENUISERIES DOUBLE VITRAGE/VOLETS. CARRELAGE ET PARQUETS STRATIFIES. DPE D. AUCUN TRAVAUX à prévoir excepté un rafraichissement peintures extérieures.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLENS : Chrystèle FIEVET-GRAVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518126438
RCP AACI/16955/21041.
Immolens l'Agence immobilière de LENS depuis 2003
Référence: VM751-IMMOLENS
Honoraires d'agence de 4.71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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SALON SEJOUR
CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE
CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE
SALLE DE DOUCHE
LIVING ROOM /31 M2 CHEMINEE INSERT BOIS
WC 1ER ETAGE
CHAMBRE 2 : 12,25 M2
CHAMBRE 1 : 12,56 M2
CHAMBRE 3 : 9,60 M2 OU BUREAU
Maison 93m² à henin-beaumont
178 000 €