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Maison noisy le grand 6 pièce(s) 187 m2
— Noisy-Le-Grand 93160 —
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NOUVEAUTÉ LAFORET !! Découvrez une grande maison indépendante de 187 m2 habitable avec de belles prestations, dans une rue calme à sens unique avec une possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules. PRESTATION HAUTE GAMME ! A 8 min à pied du centre-ville de Noisy Le Grand et à proximité du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée en marbre avec un dressing indépendant de 6 m2 et un w. c séparé, un séjour salle à manger de 39 m2 donnant sur une terrasse exposée SUD, une grande cuisine indépendante équipée avec une table à manger, une chambre de 15.42 m2, une salle d'eau double vasque avec douche, baignoire et w.c. Vous avez la possibilité d'ouvrir la salle d'eau pour faire une chambre parentale. Un magnifique jardin avec balançoire ainsi qu'une terrasse avec pergola idéale pour les barbecue. A l'étage, vous apprécierez quatre belles chambres séparées avec rangement de plus de 14 m2 chacune dont une de 18 m2, une salle d'eau équipée d'une double vasque, un second dressing indépendant, un w. c séparé. Au sous-sol vous trouverez le coin buanderie ainsi que de nombreuses pièces de rangement et une vaste pièce réservée aux événements avec un bar, idéal pour faire la fête avec la famille et les amis ! Vous avez tous les commerces à moins de 4 min à pied. RIEN A PREVOIR ! Poser vos valises ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Thomas BEVILACQUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 9804
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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599 000 €