98 000 €
93 m² / 245 m²
4 pièces
BAiISSE DE PRIX!
Située au coeur de Valence-sur-Baïse, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville d'environ 90 m² est une opportunité à saisir. Parfaitement habitable en l'état, elle offre un espace extérieur agréable avec une terrasse au 2eme étage, idéal pour profiter des beaux jours.
Agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon lumineux
Cuisine séparée
Atelier/buanderie pratique
WC indépendant
1er étage :
3 chambres confortables
Salle d'eau avec douche
2? étage :
Terrasse extérieure offrant un espace de détente privé
Atouts supplémentaires :
Maison actuellement louée à 600 € / mois, idéale pour un investissement locatif rentable.
Convient également à un premier achat, avec un potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos envies.
Profitez de cette opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune agréable et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située au coeur de Valence-sur-Baïse, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville d'environ 90 m² est une opportunité à saisir. Parfaitement habitable en l'état, elle offre un espace extérieur agréable avec une terrasse au 2eme étage, idéal pour profiter des beaux jours.
Agencement fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon lumineux
Cuisine séparée
Atelier/buanderie pratique
WC indépendant
1er étage :
3 chambres confortables
Salle d'eau avec douche
2? étage :
Terrasse extérieure offrant un espace de détente privé
Atouts supplémentaires :
Maison actuellement louée à 600 € / mois, idéale pour un investissement locatif rentable.
Convient également à un premier achat, avec un potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos envies.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 820
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à valence-sur-baïse
98 000 €