Maison 9 pièce(s) 132 m² - les sables d'olonne

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 87 ans. LES SABLES D'OLONNE. Située à 10 min du marché Arago et de la gare des Sables d'Olonne. Découvrez cette charmante maison de plus de 132 m² idéalement située à deux pas du centre-ville et de la grande plage, bâtie autour d'un patio promesse de moments de détente et sérénité. Vous serez séduit par ses deux chambres parentales spacieuses et son salon/séjour baigné de lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse. En complément, un logement indépendant vient enrichir ce bien d'exception composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC avec la possibilité de réunir les 2 logements. BOUQUET : 319.000 euros RENTE VIAGERE : 788 euros/mois révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE. Revalorisation de la rente viagère en cas de départ anticipé de 20 %. VALEUR VENALE : 525.000 euros. Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 30.200 euros (si calculés sur la valeur occupée) REF 1VO696 - DPE : C GES : C Plus de photos et visite virtuelle sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]