Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 situé à Cognin avec garage, cave et balcon au tarif de 145 000 (Honoraires Baobab de 4400 inclus).
Appartement lumineux au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à quelques minutes à pieds du centre de Cognin et de ses commodités.
Hall d'entrée avec placard désservant 2 chambres dont une avec placard, grand séjour-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un joli balcon avec vue dégagée sur les montagnes, W.C. indépendant et une salle de bains.
Appartement en très bon état.
Interphone, fibre optique, local à vélos.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
Chauffage Gaz collectif.
DPE : D/D - Taxe foncière : 960
Charges de copropriété : 220/mois (chauffage et eau chaude compris)
L'avis Baobab : Prix attractif pour ce bel appartement idéal investisseur ou premier achat à proximité immédiate des transports et de tous les services. Possibilité de tout faire sans la voiture.
Vous serez séduits par la vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, ainsi que par la présence de nombreux rangements.
Le plus : un garage en sous-sol
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 600 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Appartement lumineux au 9ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à quelques minutes à pieds du centre de Cognin et de ses commodités.
Hall d'entrée avec placard désservant 2 chambres dont une avec placard, grand séjour-salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un joli balcon avec vue dégagée sur les montagnes, W.C. indépendant et une salle de bains.
Appartement en très bon état.
Interphone, fibre optique, local à vélos.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels.
Chauffage Gaz collectif.
DPE : D/D - Taxe foncière : 960
Charges de copropriété : 220/mois (chauffage et eau chaude compris)
L'avis Baobab : Prix attractif pour ce bel appartement idéal investisseur ou premier achat à proximité immédiate des transports et de tous les services. Possibilité de tout faire sans la voiture.
Vous serez séduits par la vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, ainsi que par la présence de nombreux rangements.
Le plus : un garage en sous-sol
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!!!
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 600 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/
Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 2024101-BAOBAB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 61m² à cognin
145 000 €