699 000 €
193 m² / 2 500 m²
7 pièces
Exceptionnelle Propriété à Carros Village
Nichée sur les hauteurs du charmant village de Carros, cette maison de 193 m², entièrement climatisée, scindée en deux appartements distincts, vous offrira un grand confort de vie et une flexibilité idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Description de la Propriété :
Surface Habitable : 193 m²
Terrain : 2500 m² en restanque
Vue : Superbe vue plongeante sur la plaine du Var
Exposition : Est-Sud, garantissant un ensoleillement optimal.
Détails des Appartements :
Appartement 1 :
Type : Grand 4 pièces
Surface : 110 m²
Distribution : Salon spacieux avec cheminée, cuisine ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une suite parentale avec WC et baignoire, une Salle d'eau, un WC indépendant, nombreux rangements, terrasse avec vue.
Appartement 2 :
Type : Grand 3 pièces
Surface : 83 m²
Distribution : Séjour lumineux, cuisine américaine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie.
Extérieurs et Équipements :
Grande piscine avec jardin aménagé en synthétique
Cuisine d'Été entièrement équipée pour des moments conviviaux en plein air
Plusieurs places de parking disponibles
Dépendances : Cave, local à vélos
Technologie : Connexion fibre optique pour un accès Internet haut débit
Énergie : Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (77, LR701, 74 et 22) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 8 km et Nice se situe à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Deux restaurants et un commerce sont aussi accessibles.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Nans Malausséna au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nichée sur les hauteurs du charmant village de Carros, cette maison de 193 m², entièrement climatisée, scindée en deux appartements distincts, vous offrira un grand confort de vie et une flexibilité idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Description de la Propriété :
Surface Habitable : 193 m²
Terrain : 2500 m² en restanque
Vue : Superbe vue plongeante sur la plaine du Var
Exposition : Est-Sud, garantissant un ensoleillement optimal.
Détails des Appartements :
Appartement 1 :
Type : Grand 4 pièces
Surface : 110 m²
Distribution : Salon spacieux avec cheminée, cuisine ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une suite parentale avec WC et baignoire, une Salle d'eau, un WC indépendant, nombreux rangements, terrasse avec vue.
Appartement 2 :
Type : Grand 3 pièces
Surface : 83 m²
Distribution : Séjour lumineux, cuisine américaine aménagée/équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie.
Extérieurs et Équipements :
Grande piscine avec jardin aménagé en synthétique
Cuisine d'Été entièrement équipée pour des moments conviviaux en plein air
Plusieurs places de parking disponibles
Dépendances : Cave, local à vélos
Technologie : Connexion fibre optique pour un accès Internet haut débit
Énergie : Panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (77, LR701, 74 et 22) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 8 km et Nice se situe à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Deux restaurants et un commerce sont aussi accessibles.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Nans Malausséna au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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699 000 €