À vendre, belle maison de 186 m² située à Nogent-le-Rotrou, parfaite pour une famille ou un investisseur locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable pour l'été, toujours fraîche, avec un four à pain. Il y a également un garage, une chambre et un salon pouvant être transformés en T1.
Au premier étage, profitez d'une jolie chambre avec beaucoup de cachet, d'une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une autre chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant servir de chambre.
La maison possède également deux jolies caves voûtées et une chaufferie, parfaites pour le stockage et l'entretien.
Le DPE classé F est un avantage, offrant la possibilité de bénéficier de toutes les aides pour la rénovation énergétique. De plus, la maison dispose d'un joli petit terrain clôturé sans vis-à-vis.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un espace de vie confortable ou pour un investisseur souhaitant diviser la propriété en plusieurs logements.
Ne laissez pas cette opportunité unique ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS
Au premier étage, profitez d'une jolie chambre avec beaucoup de cachet, d'une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une autre chambre. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant servir de chambre.
La maison possède également deux jolies caves voûtées et une chaufferie, parfaites pour le stockage et l'entretien.
Le DPE classé F est un avantage, offrant la possibilité de bénéficier de toutes les aides pour la rénovation énergétique. De plus, la maison dispose d'un joli petit terrain clôturé sans vis-à-vis.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un espace de vie confortable ou pour un investisseur souhaitant diviser la propriété en plusieurs logements.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Guillaume CORBIN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 893 075 051 LE MANS
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 186m² à nogent-le-rotrou
180 000 €