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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 125m² à joue-les-tours
— Joue-Les-Tours 37300 —
Nos partenaires locaux
Maison traditionnelle à Joué-lès-Tours : un havre de paix et de charme
Nichée dans un secteur calme de Joué-lès-Tours (37300), cette maison traditionnelle de 1999 vous invite à découvrir son charme authentique et ses atouts. Avec une surface habitable de 125,70 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.
Le séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures , est le coeur de la maison. Il se prolonge sur une terrasse de 45 m², idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. Le jardin de 850 m², ,piscinable .
La maison compte 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau privative, une salle de bain et 2 WC,
indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée pour faciliter la préparation des repas et vous disposerez également d'un grand garage de 40 m² avec une mezzanine.
L' intérieur de la maison est en bon état. La toiture en ardoise, le chauffage de ville et la climatisation pour un confort optimale.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Michaël MORAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nichée dans un secteur calme de Joué-lès-Tours (37300), cette maison traditionnelle de 1999 vous invite à découvrir son charme authentique et ses atouts. Avec une surface habitable de 125,70 m², elle offre un espace de vie confortable et chaleureux.
Le séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures , est le coeur de la maison. Il se prolonge sur une terrasse de 45 m², idéal pour profiter des repas en famille ou entre amis. Le jardin de 850 m², ,piscinable .
La maison compte 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau privative, une salle de bain et 2 WC,
indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée pour faciliter la préparation des repas et vous disposerez également d'un grand garage de 40 m² avec une mezzanine.
L' intérieur de la maison est en bon état. La toiture en ardoise, le chauffage de ville et la climatisation pour un confort optimale.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller
: Michaël MORAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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414 750 €