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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 70m² à plougoulm
— Plougoulm 29250 —
Nos partenaires locaux
Bretagne - Finistère - 29250 Plougoulm - proche mer
Nouveauté !
Une maison traditionnelle en pierre de 1930 mitoyenne d'un coté, de 70 m2 habitable dont 93 m2 au sol avec cour de 20 m2.
De 3 pièces et 2 chambres sur 3 niveaux : rdc, r+1 et r+2.
Elle est composée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un placard, une buanderie, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
A l'étage : un couloir, une chambre avec un placard et un accès aux combles aménageables ainsi qu'une deuxième chambre.
La maison est située au centre ville de Plougoulm non loin de la mer.
Aspects techniques :
Murs : pierre et parpaing.
Rdc : carrelage Etage : plancher bois Comble : plancher bois
Isolation : placo + laine de verre.
Fenêtres : pvc double vitrage oscillo battantes.
Assainissement : tout à l'égout.
Système de chauffage : radiateurs électriques + ballon d'eau chaude.
Toiture : ardoises + crochets.
Electricité : coffret électrique porte fusible
Ravalement : pierre apparente
Les points positifs :
+ Proche commodités et centre ville à pied.
+ Charme de la pierre / Potentiel locatif.
+ 2 chambres / combles aménageables.
+ Cour arrière / cabanon.
+ Non loin de la mer 10 min à vélo.
Idéal projet : pied à terre proche mer, 1 ère acquisition ou investissement locatif.
Prix honoraires inclus : 119 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC
Prix hors honoraires : 110 000
Contactez Sylvain WALLET [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2398.00 et 3244.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Nouveauté !
Une maison traditionnelle en pierre de 1930 mitoyenne d'un coté, de 70 m2 habitable dont 93 m2 au sol avec cour de 20 m2.
De 3 pièces et 2 chambres sur 3 niveaux : rdc, r+1 et r+2.
Elle est composée d'une entrée sur pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, un placard, une buanderie, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
A l'étage : un couloir, une chambre avec un placard et un accès aux combles aménageables ainsi qu'une deuxième chambre.
La maison est située au centre ville de Plougoulm non loin de la mer.
Aspects techniques :
Murs : pierre et parpaing.
Rdc : carrelage Etage : plancher bois Comble : plancher bois
Isolation : placo + laine de verre.
Fenêtres : pvc double vitrage oscillo battantes.
Assainissement : tout à l'égout.
Système de chauffage : radiateurs électriques + ballon d'eau chaude.
Toiture : ardoises + crochets.
Electricité : coffret électrique porte fusible
Ravalement : pierre apparente
Les points positifs :
+ Proche commodités et centre ville à pied.
+ Charme de la pierre / Potentiel locatif.
+ 2 chambres / combles aménageables.
+ Cour arrière / cabanon.
+ Non loin de la mer 10 min à vélo.
Idéal projet : pied à terre proche mer, 1 ère acquisition ou investissement locatif.
Prix honoraires inclus : 119 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC
Prix hors honoraires : 110 000
Contactez Sylvain WALLET [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier Immoforfait
Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2398.00 et 3244.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 568 552 RSAC BREST
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VM20081-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 8.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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119 000 €