Maison en pierre de 5 pièces (190 m²) en vente à gauriac

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Laissez vous charmer par cette maison en pierre de 5 pièces au calme de 140 m² et de 3 227 m² de terrain à GAURIAC (33710). Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec cheminée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse plein sud, un cellier et un bureau. Quant à l'étage, on y trouve trois chambres de 11 m² à 21 m², une salle de bains et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur NEUVE. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée C (139 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 euros et 1 530 euros en 2021. Son prix de vente est de 396 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? N'hésitez pas à prendre contact avec Stéphane [Coordonnées masquées] ou votre agence GUY HOQUET Saint André de Cubzac! Stéphane LHUILLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .