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T2 - vue mer - 200m de la plage
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Idéal pour de l'investissement locatif ou un pied à terre, venez découvrir ce joli T2 avec vue mer, situé au 1er étage d'une jolie résidence de standing à 200m de la mer à pied. Une entrée avec placard dessert un salon séjour, une cuisine séparée aménagé et équipé, une chambre, une salle de bain et WC indépendants, le tout donnant sur une terrasse de bonne taille d'environ 10m² orientée Sud. Une place de stationnement en sous-sol dans un garage et une grande cave complètent ce bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et serez idéalement situés pour rejoindre la plage. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec : Noémie IODTS par téléphone au [Coordonnées masquées] N 2022AC00093 Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Noémie Iodts (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44[Coordonnées masquées]00113 - Saint Nazaire.
Référence: 1699
Bien en copropriété. Nombre de lots : 137. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 - vue mer - 200m de la plage
294 000 €