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Exclusivité - grande maison familiale au mesnil-rouxelin
— Le Mesnil-Rouxelin 50000 —
320 800 €
236 m² / 1 437 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Sur la commune du Mesnil-Rouxelin, à 5 min du centre-ville de Saint-Lô, venez découvrir cette grande maison familiale de 236m2 habitables. Elle saura vous séduire par ses grands volumes et sa construction unique, signée par un architecte. Poussez la porte d'entrée pour découvrir un beau séjour/salon avec cheminée, une cuisine ouverte toute neuve (aménagée et équipée) et une véranda très lumineuse de 22m2. Cette maison offre une vie de plain-pied avec ses 2 suites au rez-de-chaussée, dont une avec salle d’eau et l’autre avec salle de bain privative. Empruntez l'escalier en bois pour découvrir le 1er étage avec une très grande mezzanine de 51m2 laissant place à vos projets (salle de jeu, création d'une chambre supplémentaire, bureau etc...). Également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. La maison donne également accès à un grenier aménageable d’environ 20m2 ainsi que deux garages avec portes motorisées. Côté extérieur, la parcelle de 1500m2 est composée d’une cour bitumée, d'un beau jardin paysagé avec potager pour les amateurs de jardinage et d’un chalet en bois pour le rangement.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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