259 800 €
118 m² / 4 500 m²
6 pièces
Très belle maison à vendre à quelques minutes de Vals les Bains, proche de la rivière, sur les hauteurs de Meyras, dans un lieu reculé en pleine nature.
Cette maison propose un bel espace cave, garage et atelier au rez-de-chaussée sur presque 100 m2 de surface, avec un vide sanitaire.
Le premier niveau se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur deux terrasses de chaque côté de la maison, Les baie vitrées apportent beaucoup de luminosités à la pièce principale. Un petit couloir dessert une chambre, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. La maison est dotée d’un insert à bois très design.
Une vaste mezzanine s’ouvre au-dessus du salon et propose trois chambres enfants qui se suivent.
Le terrain arboré est sans vis-à-vis et le bruit de la rivière coulant en dessous procure une sensation de symbiose avec la nature.
La maison possède un assainissement individuel.
Á visiter rapidement pour les amoureux de la nature !
Une belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix de 259.800 € à visiter avec Eva BENOIT, votre Conseillère en Immobilier C.I.F.
Honoraires charge acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison propose un bel espace cave, garage et atelier au rez-de-chaussée sur presque 100 m2 de surface, avec un vide sanitaire.
Le premier niveau se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur deux terrasses de chaque côté de la maison, Les baie vitrées apportent beaucoup de luminosités à la pièce principale. Un petit couloir dessert une chambre, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. La maison est dotée d’un insert à bois très design.
Une vaste mezzanine s’ouvre au-dessus du salon et propose trois chambres enfants qui se suivent.
Le terrain arboré est sans vis-à-vis et le bruit de la rivière coulant en dessous procure une sensation de symbiose avec la nature.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Dépt. 07 á vendre à meyras, proche vals les bains maison de 118m2 parcelle de 4500 m2.
259 800 €