92430 - MARNES-LA-COQUETTE - A PROXIMITE des TRANSPORTS, ECOLES et COMMERCES - MAISON RENOVEE d'environ 180 m² au sol - CHARME - 4 CHAMBRES - DEPENDANCE/ STUDIO à aménager - TERRASSE - JARDIN d'environ 400m² - VUE DEGAGEE
Située à quelques minutes à pieds des commerces, écoles et de la Gare de Vaucresson, cette belle maison des années 30 de 180 m² au sol (140 m² habitables) gorgée de lumière, est idéale pour la vie de famille et le télétravail.
Rénovée récemment cette maison offre :
- Au RDC : un grand séjour/salle à manger de plus de 40m² avec CHEMINEE, une CUISINE OUVERTE et EQUIPEE donnant sur une TERRASSE exposée SUD, un dressing et un WC séparé
- Au 1er étage : deux grandes chambres dont une avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bain avec WC et des rangements.
- En Rez-de-Jardin : deux chambres dont une chambre parentale de 17m² avec accès direct au jardin, dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et un garage.
Une DEPENDANCE de plus de 20m² complète la maison et donne la possibilité d'aménager un studio indépendant et/ou un bureau.
Coup de cœur assuré!
Jardin exposé SUD.
Chaudière Gaz
Sectorisation Ecoles publiques : Ecole Maurice Chevalier La Marche, Collège Yves du Manoir, Lycée Alexandre Dumas
Transports : Gare de Vaucresson à 5 minutes à pieds (ligne L Saint Nom la Bretèche - Paris Saint Lazare), Bus n°460 et 467 à proximité, Accès rapide A13 et A86
Et pour les amoureux de la nature, Forêt, Haras de Jardy et Parc de Saint Cloud à quelques minutes à pieds
Contactez-moi pour plus d'informations, Amandine Brochet au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 160132 Honoraires d'agence de 3.05% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 04/07/2023
Coûts annuels estimés :
2 560 € - 3 510 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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