13760 SAINT CANNAT – CHARMANT APPARTEMENT F4 TRAVERSANT DE 76,01 M² AVEC 2 BALCONS
Découvrez c’est agréable appartement F4 traversant de 76,01 m² (loi Carrez) et 90,51 m² au sol, proposé par effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne. Situé dans une petite résidence calme avec syndic bénévole, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
CARACTERISTIQUES DE L’APPARTEMENT :
Surface : 76,01 m² (Carrez) / 90,51 m² (au sol)
Type : F4 (possibilité de modification en F3)
Balcons : 2
Disposition : Traversant
DESCRIPTION DETAILLEE :
Entrée : Spacieuse et accueillante
Cuisine : Indépendante et fonctionnelle
Salle à manger : Lumineuse, avec un salon attenant (pouvant servir de chambre supplémentaire)
Chambres : 2 chambres, dont une avec dressing
Salle de bain : Équipée
WC : Séparé
La résidence dispose également d'un local vélo, parfait pour les amateurs de deux-roues.
POINTS FORTS :
Localisation : Secteur calme et résidentiel
Proximité : À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Syndic bénévole : Frais de gestion réduits
Flexibilité : Configuration actuelle en F4 avec possibilité de transformation en F3
À découvrir rapidement !
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil
au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Découvrez c’est agréable appartement F4 traversant de 76,01 m² (loi Carrez) et 90,51 m² au sol, proposé par effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne. Situé dans une petite résidence calme avec syndic bénévole, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
CARACTERISTIQUES DE L’APPARTEMENT :
Surface : 76,01 m² (Carrez) / 90,51 m² (au sol)
Type : F4 (possibilité de modification en F3)
Balcons : 2
Disposition : Traversant
DESCRIPTION DETAILLEE :
Entrée : Spacieuse et accueillante
Cuisine : Indépendante et fonctionnelle
Salle à manger : Lumineuse, avec un salon attenant (pouvant servir de chambre supplémentaire)
Chambres : 2 chambres, dont une avec dressing
Salle de bain : Équipée
WC : Séparé
La résidence dispose également d'un local vélo, parfait pour les amateurs de deux-roues.
POINTS FORTS :
Localisation : Secteur calme et résidentiel
Proximité : À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Syndic bénévole : Frais de gestion réduits
Flexibilité : Configuration actuelle en F4 avec possibilité de transformation en F3
À découvrir rapidement !
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil
au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 158853
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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