APPARTEMENT T5 AVEC BALCON 12 m2 - EXPOSITION SUD OUEST – 2ieme ETAGE AVEC ASCENSEUR -
Pour votre confort et votre qualité de vie, cet appartement est idéalement localisé pour les déplacements de tous :
- Nombreuses lignes de bus vers Lyon avec un accès à la station de métro Gorge de Loup en moins de 10 minutes.
Accès routier à l’ entrée du tunnel de Fourvière est à 8 minutes avec une connexion aux axes autoroutiers Nord-Sud et le périphériques Nord (Téo).
- Proximité de la Gare TER Alaï en 8 minutes, vous rejoignez la gare puis atteignez Lyon Saint-Paul en 15 minutes.
Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied.
Une petite co-propriété , située dans un parc arboré de 4000 m² clos et sécurisé qui offre un environnement paisible et verdoyant. Construction de 1985.
La Terrasse de plus de 12 m2 est exposée Sud-Ouest, accessible du séjour et de la cuisine.
Découvrez sur le plan joint à l’annonce, l’agencement de cet appartement. Actuellement, il est organisé ainsi : une entrée spacieuse et son dressing, un séjour-salon de 28 m², une cuisine séparée de plus de 10 m², 4 chambres associées à une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, un cellier qui fait office de buanderie. L’ appartement dispose de nombreux espaces de rangements intégrés.
Options Incluses : 2 places de parking privatives et une cave d’environ 4 m².
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Pour votre confort et votre qualité de vie, cet appartement est idéalement localisé pour les déplacements de tous :
- Nombreuses lignes de bus vers Lyon avec un accès à la station de métro Gorge de Loup en moins de 10 minutes.
Accès routier à l’ entrée du tunnel de Fourvière est à 8 minutes avec une connexion aux axes autoroutiers Nord-Sud et le périphériques Nord (Téo).
- Proximité de la Gare TER Alaï en 8 minutes, vous rejoignez la gare puis atteignez Lyon Saint-Paul en 15 minutes.
Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied.
Une petite co-propriété , située dans un parc arboré de 4000 m² clos et sécurisé qui offre un environnement paisible et verdoyant. Construction de 1985.
La Terrasse de plus de 12 m2 est exposée Sud-Ouest, accessible du séjour et de la cuisine.
Découvrez sur le plan joint à l’annonce, l’agencement de cet appartement. Actuellement, il est organisé ainsi : une entrée spacieuse et son dressing, un séjour-salon de 28 m², une cuisine séparée de plus de 10 m², 4 chambres associées à une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé, un cellier qui fait office de buanderie. L’ appartement dispose de nombreux espaces de rangements intégrés.
Options Incluses : 2 places de parking privatives et une cave d’environ 4 m².
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne Françoise Magnani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°839970126.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 159647
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 230 €.
Honoraires d'agence de 2.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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