Bien d'exception, maison de caractère, familiale

3%.COM - Frédéric Henry vous propose:
Une grande maison familiale, atypique et pleine de charme, située à toute proximité de Phalempin sur la commune de Gondecourt, à moins de 15 km de Lille et du CHR.
Idéale pour télé travail .
Côté rue : les avantages du « centre-ville » Proximité des écoles et commerces. Tout se fait à pied !
Côté jardin : le calme et la verdure d'un beau grand terrain (environ 900m2) ; terrain de pétanque, abri de jardin, potager.
Bons diagnostics, chauffage central: pompe à chaleur neuve, double vitrage, tout à l'égout.

Rez de chaussée :
-1 grand bureau à l'entrée,
-1 séjour/vestibule avec accès à une petite cave et à l'escalier menant à l'étage,
-1 cuisine équipée,
-1 salle à manger,
-1 salon avec accès à une grande cave à vin en deux parties et à un vestiaire / WC,
-1 grande salle de bain/WC (modiable en suite parentale),
-1 buanderie.
Les bonus:
Salon, salle à manger, salle de bain et buanderie donnent sur la terrasse, à l'abri des regards, et sur le jardin.
Garage atelier 3 voire 4 voitures, seconde cave avec la partie technique.

Etage1:
-4 chambres, dont une implantée dans un ancien pigeonnier,
-1 salle d'eau / WC/dressing avec grands placards.
Etage 2:
Accès au grand grenier aménageable (environ 70m2) par un deuxième escalier.

Avantages:
FRAIS REDUITS INFERIEURS A 3% (2,67%) DEJA INCLUS DANS LE PRIX !!!

Pour toute autre maison du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: [Coordonnées masquées] du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou [Coordonnées masquées]
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -