375 000 €
208 m² / 36 283 m²
8 pièces
Contactez Delphine BEAURAIN [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]44406
FCI Immobilier vous propose cette propriété composée :
- d'une maison d'habitation avec entrée, cuisine totalement équipée, salon et séjour ouverts avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau/WC, chambre et à l'étage 4 chambres avec une pièce comprenant arrivées d'eau / évacuations, WC indépendant, cellier avec partie chaufferie et une verrière.
- une ancienne batisse de 4 pièces à RESTAURER TOTALEMENT de plus de 80m2 avec cheminée pour réaliser la création d'un gite
- une ancienne grange avec toiture neuve de 130m2, un garage de 48m2, un préau couvert de 32m2 et un parking
- une piscine avec margelles à terminer
Terrain avec divers accés de 3 Hectares 62 ares et 83 centiares composé principalement de prairies avec chataigniers.
ASSAINISSEMENT CONFORME -
A moins de 5 min des commerces, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège sur la commune de MONTGUYON et ramassage scolaire.
A 15 Min de COUTRAS
FCI Immobilier vous propose cette propriété composée :
- d'une maison d'habitation avec entrée, cuisine totalement équipée, salon et séjour ouverts avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau/WC, chambre et à l'étage 4 chambres avec une pièce comprenant arrivées d'eau / évacuations, WC indépendant, cellier avec partie chaufferie et une verrière.
- une ancienne batisse de 4 pièces à RESTAURER TOTALEMENT de plus de 80m2 avec cheminée pour réaliser la création d'un gite
- une ancienne grange avec toiture neuve de 130m2, un garage de 48m2, un préau couvert de 32m2 et un parking
- une piscine avec margelles à terminer
Terrain avec divers accés de 3 Hectares 62 ares et 83 centiares composé principalement de prairies avec chataigniers.
ASSAINISSEMENT CONFORME -
A moins de 5 min des commerces, cabinet médical, kiné, pharmacie, écoles de la maternelle au collège sur la commune de MONTGUYON et ramassage scolaire.
A 15 Min de COUTRAS
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriete sur plus de 3 hectares avec grange, garage et piscine
375 000 €