300 000 €
86 m² / 238 m²
4 pièces
Découvrez cette magnifique villa construite en 2022, idéalement située. Parfaitement conçue pour allier confort et modernité, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la Villa : Année de Construction : 2022 Surface : à définir selon votre projet Nombre de Chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Salon/Cuisine : Un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, combinant un salon confortable et une cuisine moderne entièrement équipée. Jardin : Un jardin piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs avec une piscine selon vos envies. Garage : Un garage spacieux pour stationner votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. Localisation : Située à Lignan-sur-Orb, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des principales infrastructures. Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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300 000 €