Quelle vue pour cette propriété rénovée sans aucun travaux.! Idéalement placée à 15 minutes de la sortie d'autoroute de Saint Laurent sur Manoire, cette maison qui se situe en hauteur bénéficie d'un calme rarissime. Sur l'ancienne commune de Saint Antoine D'Auberoche, elle est habitable en l'état et a été rénovée avec soin.
La maison est chauffée par une climatisation réversible ainsi qu'un très beau poêle à bois dans le salon. La cuisine, baignée de lumière ouvre sur la piscine 10x5 et le jardin. Du salon, à travers la baie vitrée, vous pourrez admirez la vue à 180°.
A l'étage deux chambres dont une petite mansardée. Sur le côté un garage très récent permet de garer deux voitures. Possibilité d'agrandissement par le garage si nécessaire.
Le jardin, plat et clôturé est à taille humaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41450
La maison est chauffée par une climatisation réversible ainsi qu'un très beau poêle à bois dans le salon. La cuisine, baignée de lumière ouvre sur la piscine 10x5 et le jardin. Du salon, à travers la baie vitrée, vous pourrez admirez la vue à 180°.
A l'étage deux chambres dont une petite mansardée. Sur le côté un garage très récent permet de garer deux voitures. Possibilité d'agrandissement par le garage si nécessaire.
Le jardin, plat et clôturé est à taille humaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 41450
Référence: 8QG7-RN5-XZV
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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