641 700 €
187 m² / 1 862 m²
10 pièces
BRETAGNE - Côtes d'Armor -
Située sur les hauteurs de la commune de Lézardrieux proche du port de plaisance et des commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 180m2 habitables, sur sous-sol total, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose de trois niveaux avec une vie possible de plain pied. Au rez de chaussée, vous disposez d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine séparée et équipée donnant sur la véranda avec accès sur son joli jardin, une suite parentale avec douche, baignoire et W.C.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards sur parquet, un dressing, une salle de bain avec douche et un W.C séparé.
Au-dessus une vaste pièce de 37m2 à aménager selon vos besoins, et un grenier.
Au sous-sol, un grand garage pouvant acceuillir 4 à 5 véhicules, une cave et espace de rangement.
Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m2.
Cour goudronnée, forage, aspiration centralisée ...
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
Mieux que des mots, une visite s'impose rapidement en contactant l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
www.haume-concept-immobilier.fr www.haume-concept-immobilier.fr
Située sur les hauteurs de la commune de Lézardrieux proche du port de plaisance et des commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de plus de 180m2 habitables, sur sous-sol total, dans un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose de trois niveaux avec une vie possible de plain pied. Au rez de chaussée, vous disposez d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine séparée et équipée donnant sur la véranda avec accès sur son joli jardin, une suite parentale avec douche, baignoire et W.C.
A l'étage : un palier desservant 4 chambres avec placards sur parquet, un dressing, une salle de bain avec douche et un W.C séparé.
Au-dessus une vaste pièce de 37m2 à aménager selon vos besoins, et un grenier.
Au sous-sol, un grand garage pouvant acceuillir 4 à 5 véhicules, une cave et espace de rangement.
Le tout sur une parcelle de plus de 1800 m2.
Cour goudronnée, forage, aspiration centralisée ...
AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison lézardrieux
641 700 €