!! EXCLUSIVITE !! Venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle des années 2000!! Nichée dans un quartier au calme,cette maison de 128 m2 hab vous séduira par sa fonctionnalitée.
Imaginez -vous savourer votre café sur une belle terrasse ensoleillée,donnant directement sur une piscine.
Le spacieux séjour et salon de plain pied s'ouvrent sur cet espace extérieur agréable.
Pour les soirées cocooning,vous apprécierez le poèle à boiset le chauffage au sol éléctrique qui garantissent une ambiance chaleureuse.En bonus,les panneaux photovoltaiques vous permettront de réaliser des économies.
Coté nuit,vous disposerez de 4 chambres parfaite pour accueillir toute la famille.2 salle de bains et 2 WC compètent ce bel ensemble,offrant confort et praticité au quotidien.
Le grand garage de 66.78 m2 offre un espace supplémentaire pour vos véhicules et vos projets de bricolage.Le tout est implanté sur un terrain de 1193 m2.
Un véritable havre de paix ou vous pourrez profiter du grand air.
Elle attend que vous!!!
Prix de vente : 310 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Ref : LB-2024-292
Pour plus de renseignements, contactez Laetitia BARBATO au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Imaginez -vous savourer votre café sur une belle terrasse ensoleillée,donnant directement sur une piscine.
Le spacieux séjour et salon de plain pied s'ouvrent sur cet espace extérieur agréable.
Pour les soirées cocooning,vous apprécierez le poèle à boiset le chauffage au sol éléctrique qui garantissent une ambiance chaleureuse.En bonus,les panneaux photovoltaiques vous permettront de réaliser des économies.
Coté nuit,vous disposerez de 4 chambres parfaite pour accueillir toute la famille.2 salle de bains et 2 WC compètent ce bel ensemble,offrant confort et praticité au quotidien.
Le grand garage de 66.78 m2 offre un espace supplémentaire pour vos véhicules et vos projets de bricolage.Le tout est implanté sur un terrain de 1193 m2.
Un véritable havre de paix ou vous pourrez profiter du grand air.
Elle attend que vous!!!
Prix de vente : 310 000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Ref : LB-2024-292
Pour plus de renseignements, contactez Laetitia BARBATO au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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310 000 €