Maison 95m² à la rochelle

Centre Bourg de St Rogatien, proche toutes commodités, maison de plain pied à rénover de 95m² avec garage de 75m², sous-sol et jardin.

Cette maison à fort potentiel se compose comme suit : entrée, salon séjour, grande cuisine, couloir, 2 chambres spacieuses avec placards, cellier, wc et salle d'eau..

S'ajoutent à ce bien un énorme garage de 74m², un sous-sol, un balcon & un beau jardin.
Parcelle totale de 549m².

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
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