Baden -maison vue mer a 5mn des ecoles.

À Baden, cette maison offre une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan et s'étend sur 145m2 habitables, sur un terrain de 1300m2. Composée de 6 pièces, elle est disposée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale d'environ 45m2, comprenant une grande cuisine ouverte équipée et aménagée avec porte en bois et un salon-séjour avec accès à la terrasse par une baie vitrée. Une pièce adjacente à la cuisine peut servir de cellier, toujours en RDC, une chambre avec salle de bain privative équipée d'une baignoire, WC , buanderie.
À l'étage, un dégagement en face de l'escalier mène à 3 grandes chambres avec vue sur la mer (double exposition), WC avec placard, grande salle d'eau et grenier.
Le sous-sol complet offre un espace garage, atelier, rangement, chaufferie et cave à vin.
En extérieur, une terrasse carrelée de 55m2 à l'arrière, ainsi qu'une cour pavée à l'avant. Le jardin abrite des pommiers, abricotiers, pruniers, et dispose d'un puits artésien attenant à la maison (55m de profondeur). Maison à remettre au goût du jour. Chauffage chaudière fioul, au sol en bas + radiateurs en haut ).
Les commerces et écoles sont accessibles en 5 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à proximité. Maison bon rapport qualité prix, idéale en principale comme en secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr