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Trés beau manoir du xvie entierement rénové
— Morlaix 29600 —
1 240 000 €
794 m² / 17 000 m²
30 pièces
Nos partenaires locaux
Ce très beau manoir édifié au XVIe siècle et remanié au XIXe a été entièrement rénové dans les règles de l'art par son propriétaire actuel. Tout est bien pensé, les murs en chaux chanvre permettent leur étanchéité tout en leur assurant une bonne respiration. Aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état. Situé dans une belle campagne vallonnée, il est légèrement en retrait, protégé par une enceinte de murs tout en pierres. Tour carrée, lucarnes à fronton, épis de faitage et belle architecture à deux faces pour le bâtiment principal. Du côté Sud, le manoir prend la forme d'une belle Malouinière datant de 1881. A l'intérieur belles dalles de schiste, escaliers en colimaçon tout en granit rose, superbes cheminées. Ce manoir et ses 6 dépendances forment un ensemble de 30 pièces dont 21 chambres et 16 salles d'eau. Pouvant accueillir du public , il est idéal en gîtes, chambres d'hôtes ou en rendement locatif pouvant générer 6 000 € / mois, tout est utilisable immédiatement sans travaux ,ni remise en état. Un parc de 17000 m2 avec son potager, son verger, trois puits , un lavoir, un bel étang. Un bien rare à la vente à 15mn de Morlaix et 20 mn des plages.
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
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“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.
Référence: 1121
DPE
A
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C
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GES
A
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Trés beau manoir du xvie entierement rénové
1 240 000 €