549 900 €
277 m² / 282 m²
11 pièces
En plein coeur de Fismes, à deux pas des commerces, venez découvrir ce bien exceptionnel de 277m2 habitables à 20 minutes de l'entrée de Reims.
Cette maison de charme édifiée en 1924 a été entièrement rénovée pour offrir des prestations et une décoration rare sur le marché de l'immobilier local. Les propriétaires ont fait de cette maison (comptant jusqu'à neuf chambres) un joyau d'esthétisme.
Le décor n'est pas son seul atout puisque vous trouverez de surcroit un jardin avec terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine, une cave, un chartil faisant office de garage pouvant accueillir deux véhicules et enfin une cabane de jardin de 11m2.
Cette demeure se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée indépendante vous mène à gauche sur un bureau et à droite sur une pièce de vie de 37m2 avec salon et salle à manger, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de moins de deux ans et des WC indépendants.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale de plus de 35m2 avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une buanderie et une salle de bains avec WC.
Au second, un nouveau palier permet l'accès à une salle de douches avec WC et quatre nouvelles chambres dont une de 38 m2 avec dressing.
Cette maison chauffée au gaz de ville est raccordée à la fibre, sous alarme et bénéficie d'un adoucisseur. Toutes les fenêtres sont neuves et garanties 8 ans. La maison est classée C énergétiquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Cette maison de charme édifiée en 1924 a été entièrement rénovée pour offrir des prestations et une décoration rare sur le marché de l'immobilier local. Les propriétaires ont fait de cette maison (comptant jusqu'à neuf chambres) un joyau d'esthétisme.
Le décor n'est pas son seul atout puisque vous trouverez de surcroit un jardin avec terrasse accessible de la pièce de vie et de la cuisine, une cave, un chartil faisant office de garage pouvant accueillir deux véhicules et enfin une cabane de jardin de 11m2.
Cette demeure se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée indépendante vous mène à gauche sur un bureau et à droite sur une pièce de vie de 37m2 avec salon et salle à manger, vous trouverez également une cuisine entièrement équipée de moins de deux ans et des WC indépendants.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale de plus de 35m2 avec dressing, salle de bains et WC privatifs. Une buanderie et une salle de bains avec WC.
Au second, un nouveau palier permet l'accès à une salle de douches avec WC et quatre nouvelles chambres dont une de 38 m2 avec dressing.
Cette maison chauffée au gaz de ville est raccordée à la fibre, sous alarme et bénéficie d'un adoucisseur. Toutes les fenêtres sont neuves et garanties 8 ans. La maison est classée C énergétiquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - maison d'exception - 20 minutes de reims
549 900 €