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Appartement 45m² à hoenheim
— Hoenheim 67800 —
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LYA - F2 avec balcon à Hoenheim - Charme et modernité près du tram
Présentation
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Hoenheim, dans une résidence PROMOGIM de 2019. Niché au sein d'allées fleuries, il offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 km au nord de Strasbourg.
Caractéristiques principales
- Surface : 45,19 m²
- Étage : 4ème et dernier (avec ascenseur)
- Composition : entrée, salle de bains avec WC, chambre, séjour/cuisine aménagée et équipée
- Balcon : 7 m² accessible depuis la chambre et le séjour
- Exposition : plein sud, sans vis-à-vis
- Vue : Forêt Noire
- Parking : possibilité d'achat en sous-sol (8000 en sus)
Points forts
- Appartement récent (2019)
- Exposition sud optimale
- Absence de vis-à-vis
- Vue dégagée sur la Forêt Noire
- Bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Proximité des commodités et des transports (Tram)
Hoenheim : une commune dynamique
Hoenheim offre :
- Excellentes liaisons routières et transports en commun (train, bus, tram)
- Infrastructures sportives et culturelles favorisant une vie associative riche
- Nombreux commerces et deux marchés de produits frais
Informations complémentaires
Prix net vendeur : 145 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3000
Chauffage : collectif au gaz
Charges de copropriété : 122
Contact
Pour plus d'informations et visites, contactez Nicolas HERTRICH, votre conseiller immobilier sur l'Eurométropole au [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 2.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 347.00 . Date de réalisation du DPE : 24-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA6465-HOMEAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 2.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à hoenheim
148 000 €