Exclusivité : Nue-propriété, dame de 80 ans et homme de 74 ans.
A Longeville-lès-Saint-Avold, grande maison de charme de 304 m² habitables, sur un terrain de 21 ares.
Rdc comprenant : Entrée, salon / salle à manger, cuisine, véranda, double salon, vestiaire, salle d’eau et WC.
Au premier : bureau en mezzanine, trois chambres et salle de bain avec WC.
Au second : grand bureau et combles aménageables.
Sur la propriété : une grande dépendance / garage.
Chauffage individuel au gaz par le sol et aspiration centralisée.
Valeur libre du bien : 480 000 €
Bouquet : 285 200 € FAI (honoraires charge vendeur)
Rente : 0 €
Le couple n’exclus pas la possibilité d’un paiement mensualisé, si vous le souhaitez.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
POURQUOI INVESTIR EN NUE-PROPRIETE ?
Frais de notaires réduits, entretien et travaux intérieurs à la charge de l’occupant, absence de gestion locative, accès à la propriété sans avoir besoin de crédit bancaire et surtout vous achetez ce bien à un prix réduit sur la base d’une valeur occupée… les avantages d’investir en nue-propriété sont nombreux et méconnus !
En nue-propriété, vous aurez la jouissance du bien au départ ou au décès des habitants. Vous serez alors libre de l’habiter, de louer ou de revendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek.
Entreprise Projet Viager, membre du réseau d’expert VIAG2E spécialiste du viager.
N° SIRET : 92129448400016
N° CPI : 57[Coordonnées masquées]00 005
Mandat N°2305
Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an
Coût d’énergie du logement estimé entre 1 950 € et 2 680 € par an.
A Longeville-lès-Saint-Avold, grande maison de charme de 304 m² habitables, sur un terrain de 21 ares.
Rdc comprenant : Entrée, salon / salle à manger, cuisine, véranda, double salon, vestiaire, salle d’eau et WC.
Au premier : bureau en mezzanine, trois chambres et salle de bain avec WC.
Au second : grand bureau et combles aménageables.
Sur la propriété : une grande dépendance / garage.
Chauffage individuel au gaz par le sol et aspiration centralisée.
Valeur libre du bien : 480 000 €
Bouquet : 285 200 € FAI (honoraires charge vendeur)
Rente : 0 €
Le couple n’exclus pas la possibilité d’un paiement mensualisé, si vous le souhaitez.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
POURQUOI INVESTIR EN NUE-PROPRIETE ?
Frais de notaires réduits, entretien et travaux intérieurs à la charge de l’occupant, absence de gestion locative, accès à la propriété sans avoir besoin de crédit bancaire et surtout vous achetez ce bien à un prix réduit sur la base d’une valeur occupée… les avantages d’investir en nue-propriété sont nombreux et méconnus !
En nue-propriété, vous aurez la jouissance du bien au départ ou au décès des habitants. Vous serez alors libre de l’habiter, de louer ou de revendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez notre experte en viager Céline Urbanek.
Entreprise Projet Viager, membre du réseau d’expert VIAG2E spécialiste du viager.
N° SIRET : 92129448400016
N° CPI : 57[Coordonnées masquées]00 005
Mandat N°2305
Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an
Coût d’énergie du logement estimé entre 1 950 € et 2 680 € par an.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ideal investisseur - longeville-lès-st-avold
285 200 €