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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 360m² à bazas
— Bazas 33430 —
988 000 €
360 m² / 210 000 m²
11 pièces
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L'agence immobilière Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous fait découvrir sur plus de 20 hectares de prairies et de bois, cette très belle bâtisse de plus de 360m2 décorée avec goût qui vous ravira par la qualité de ses prestations.
5 chambres dont une suite parentale avec loggia donnant sur un parc arboré aux multiples recoins ressourçants (piscine de 11*5 avec pool house, potager, 2 cabanes en bois pour les enfants de 12 et 5 m2, bain de soleil balinais, jardin japonais,...).
La terrasse extérieure couverte avec charpente apparente réalisée à l'ancienne attenante à la maison accueillera vos convives pour de belles soirées.
3 dépendances annexes de très belles facture et en parfait état dont un séchoir à tabac avec auvent, une dépendance de 121 m2 avec une magnifique charpente traditionnelle apparente complètent l'ensemble ainsi qu'une écuire de 75m2 avec box à chevaux, un étang aménagé de 300m2 et même une palombière!
La plupart des travaux ayant été réalisés dans le respect des traditions (compagnons du devoir).
Possiblité d'exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de luxe ou bien de réaliser 4 habitations disctintes de belles superficie.
Située en sud Gironde, à 40 min de Bordeaux, accès direct autoroute, gares ferroviaires à 15 min.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5870.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553
L'agence immobilière Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous fait découvrir sur plus de 20 hectares de prairies et de bois, cette très belle bâtisse de plus de 360m2 décorée avec goût qui vous ravira par la qualité de ses prestations.
5 chambres dont une suite parentale avec loggia donnant sur un parc arboré aux multiples recoins ressourçants (piscine de 11*5 avec pool house, potager, 2 cabanes en bois pour les enfants de 12 et 5 m2, bain de soleil balinais, jardin japonais,...).
La terrasse extérieure couverte avec charpente apparente réalisée à l'ancienne attenante à la maison accueillera vos convives pour de belles soirées.
3 dépendances annexes de très belles facture et en parfait état dont un séchoir à tabac avec auvent, une dépendance de 121 m2 avec une magnifique charpente traditionnelle apparente complètent l'ensemble ainsi qu'une écuire de 75m2 avec box à chevaux, un étang aménagé de 300m2 et même une palombière!
La plupart des travaux ayant été réalisés dans le respect des traditions (compagnons du devoir).
Possiblité d'exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes de luxe ou bien de réaliser 4 habitations disctintes de belles superficie.
Située en sud Gironde, à 40 min de Bordeaux, accès direct autoroute, gares ferroviaires à 15 min.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5870.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553
Référence: VM268-COMPANY38835CGI
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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