Découvrez cette charmante maison en pierre rénovée datant des années 1920, idéalement située à quelques mètres de l'île de Saint-Cado et à proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un investissement, avec un taux de rentabilité pouvant dépasser 4,8%, dans une zone touristique attrayante ou pour une transformation en résidence principale ou secondaire.
Avec une surface totale de 152 m², cette maison se compose actuellement de 3 appartements : un duplex T3 de 90 m² avec son propre accès et une terrasse d'environ 20 m², ainsi que deux T2 de 30 et 32 m² chacun.
L'immeuble est libre de toute occupation, offrant ainsi une liberté totale d’utilisation pour l'acheteur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe PICARDA au [Coordonnées masquées].
*Le prix de vente est de 483 000 € (frais d'agence inclus, correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix affiché exclut les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Le prix de vente hors honoraires est de 460 000 €.
Avec une surface totale de 152 m², cette maison se compose actuellement de 3 appartements : un duplex T3 de 90 m² avec son propre accès et une terrasse d'environ 20 m², ainsi que deux T2 de 30 et 32 m² chacun.
L'immeuble est libre de toute occupation, offrant ainsi une liberté totale d’utilisation pour l'acheteur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe PICARDA au [Coordonnées masquées].
*Le prix de vente est de 483 000 € (frais d'agence inclus, correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix affiché exclut les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Le prix de vente hors honoraires est de 460 000 €.
Référence: MOR243
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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