EXCLUSIVITE LAFORET : Dans un magnifique parc arboré de 1 800 m2, proche des commoditées et à 5 minutes des plages et du port de Lesconil, venez découvrir cette grande maison de 172 m2 habitable. Le rez de chaussée propose un appartement avec une terrasse privative exposée EST, une cuisine, un séjour, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC. Le 1 er étage dispose d'une entrée, d'un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant accès à une terrasse de 13 m2 avec vue sur le ster , WC, salle d'eau et chambre avec dressing. Le 2 ème étage propose un grand palier et le couloir dessert deux chambres supplémentaires. Possibilité de créer une salle d'eau et un WC au dernier étage. Un garage, un cellier et des débarras complètent ce bien . Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et tranquilité. Soyez le premier à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat 12383
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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