Ce bien se situe au centre-ville de Marmande. L'ensemble est en tres bon etat general. La configuration permet d'envisager une seule maison d'habitation avec 3 chambres ou un local professionnel avec un logement au-dessus. Le bien beneficie egalement d'une place de parking. Le descriptif est le suivant : (rdc) local commercial de 24,6 m2, un wc, un bureau (ou chambre) avec balcon, (1er etage) sejour lumineux avec balcon, cuisine amenagee avec balcon, un wc, (2nd etage) 2 chambres dont une avec clim reversible, une salle de bains. Cave de 40 m2 en rez-de-jardin avec cour de 12 m2. Parking collectif dans une residence voisine (100 euros de charges annuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
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