Prix en baisse! proche de trie sur baïse (hautes -pyrénées): villa avec chauffage central, double vitrage, véranda, atelier, gar

Construite en 1975, cette jolie villa est équipée de double vitrage et de chauffage central (au fioul). Elle comprend 4 chambres à coucher (dont une au sous-sol), une cuisine équipée double face avec appareils électroménagers intégrés, un grand salon/salle à manger, une entrée dans la véranda, une salle de bains et des WC. Le logement principal se trouve au même étage avec un escalier menant au sous-sol ; buanderie avec réserve ; WC et chaufferie ; atelier ; pièce de rangement ; grand garage avec porte électrique.

Le jardin est entièrement sécurisé par une clôture et un portail. Il comprend des arbres, des parterres de fleurs, de la pelouse et donne sur la partie bucolique du village avec les montagnes en face. Le bien est connecté à l'nternet et la fibre optique sera bientôt disponible. Il y a une fosse septique. L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied d'une ville et de ses services - commerces, cabinet médical, pharmacie, banque, bars et restaurants, et proche des moyens de transport (Tarbes 25 minutes gare SNCF, autoroute). Aéroports: Tarbes 30 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes.


L'HABITATION COMPREND:

Véranda (18m²)

Hall d'entrée (8,5m²)

Salon/salle à manger (32m²)

Cuisine (15,5m²) cuisine équipée avec électroménager intégré

Couloir (8m²) escalier menant au sous-sol

Chambre 1 (15m²) placard encastré

Chambre 2 (11,5m²) placard encastré

Salle de bain (5,5m²) baignoire/douche, bidet, lavabo, placard encastré

Chambre 3 (9,5m²)

WC (1,75m²)

Sous-sol

Buanderie (12m²) avec évier, réserve

Garage (40m²) avec porte coulissante électrique

Chaufferie (9m²) avec toilette, lavabo

Débarras (16m²)

Chambre 4 (10m²)

Atelier (16m²)



AUTRES ELEMENTS

Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet et de téléphone.

CHAUFFAGE - chauffage central au fuel.

ASSAINISSEMENT - La fosse septique n’est pas conforme aux normes actuelles.



LOCALISATION

Petite distance à pied d'une ville avec commerces


10 minutes de Mielan


30 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)


Aéroport; 40 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse


1 heure 15 minutes des Pyrénées et stations des skis


2 heures de la côte Atlantique




Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr