Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente, dans la partie recherchée du CANNET MAIRIE, une magnifique propriété des années 30' entièrement rénovée.
Cette propriété érigée sur un terrain de 817m² avec piscine, offre une superficie de 257 m² répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin offre des espaces de vie et peut être occupé à titre d'appartement indépendant de la propriété, et/ou pour un cabinet de profession libérale par exemple ou encore de chambres supplémentaires.
Au premier niveau, une belle entrée, cuisine indépendante en travertin toute équipée, permettant également les repas sur le comptoir.
Elle donne accès sur la terrasse arrière ombragée.
Côté living room, belle pièce de vie spacieuse avec salle à manger, salon et espace bureau indépendant ainsi que de nombreux rangements. WC invités.
Le second étage est consacré à l'espace nuit offrant 4 chambres dont une suite parentale de 30m² avec terrasse privative, douche et bains, ainsi que deux autres salles d'eau.
Côté jardin, on appréciera le côté "campagne à la ville" avec sa piscine de 7x3,5m.
Nombreux emplacements voitures dont deux abritées par un carport.
Cabanon extérieur.
La propriété offre une élégance hors paire avec sa rénovation de goût et ses matériaux de qualité où la modernité s'allie avec l'authenticité.
Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété érigée sur un terrain de 817m² avec piscine, offre une superficie de 257 m² répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin offre des espaces de vie et peut être occupé à titre d'appartement indépendant de la propriété, et/ou pour un cabinet de profession libérale par exemple ou encore de chambres supplémentaires.
Au premier niveau, une belle entrée, cuisine indépendante en travertin toute équipée, permettant également les repas sur le comptoir.
Elle donne accès sur la terrasse arrière ombragée.
Côté living room, belle pièce de vie spacieuse avec salle à manger, salon et espace bureau indépendant ainsi que de nombreux rangements. WC invités.
Le second étage est consacré à l'espace nuit offrant 4 chambres dont une suite parentale de 30m² avec terrasse privative, douche et bains, ainsi que deux autres salles d'eau.
Côté jardin, on appréciera le côté "campagne à la ville" avec sa piscine de 7x3,5m.
Nombreux emplacements voitures dont deux abritées par un carport.
Cabanon extérieur.
La propriété offre une élégance hors paire avec sa rénovation de goût et ses matériaux de qualité où la modernité s'allie avec l'authenticité.
Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: DT6074
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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