Située dans la commune très prisée du Loroux-Bottereau (44430), cette belle maison familiale bénéficie d'une atmosphère paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales.
La maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1200 m², comprenant une agréable terrasse, 4 places de parking, un grenier, une dépendance de 32 m² et un cabanon.
La propriété de 165 m² offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 33 m² traversante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre de 20 m² et ses 2 dressing avec salle d'eau attenante, 1 seconde chambre avec dressing, des WC indépendants et une lingerie.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard intégré, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace offert par ce bien.
Venez découvrir cette jolie maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29314825)
La maison s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1200 m², comprenant une agréable terrasse, 4 places de parking, un grenier, une dépendance de 32 m² et un cabanon.
La propriété de 165 m² offre un intérieur spacieux et lumineux réparti sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie de 33 m² traversante, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 chambre de 20 m² et ses 2 dressing avec salle d'eau attenante, 1 seconde chambre avec dressing, des WC indépendants et une lingerie.
À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard intégré, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'espace offert par ce bien.
Venez découvrir cette jolie maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29314825)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 165m² à le loroux-bottereau
349 900 €